Advogados especialistas em direito imobiliário
Proteja o seu patrimônio com orientação jurídica especializada
Atuação dedicada a regularização de imóveis, usucapião, despejo e compra e venda no Rio Grande do Sul. Cuidamos da segurança jurídica do seu imóvel em cada etapa.
Situações que atendemos
Se você se identifica com alguma dessas situações, é possível avançar com segurança.
Meu imóvel não está no meu nome e preciso regularizar
Analisamos a documentação existente e conduzimos o processo de regularização para que o imóvel passe a constar formalmente em seu nome no Registro de Imóveis.
Moro há anos em um imóvel e quero obter a propriedade por usucapião
Verificamos se a sua posse preenche os requisitos legais e conduzimos o pedido de usucapião, judicial ou extrajudicial, para transformar posse em propriedade.
Preciso despejar um inquilino que não paga o aluguel
Ingressamos com a ação de despejo, avaliando a possibilidade de liminar para desocupação em 15 dias, e cobramos os valores em atraso.
Vou comprar ou vender um imóvel e quero segurança na negociação
Realizamos a auditoria imobiliária completa, analisamos certidões e elaboramos ou revisamos o contrato para evitar riscos ocultos na transação.
A construtora atrasou a entrega do meu imóvel na planta
Avaliamos o contrato e o prazo de tolerância, e buscamos a indenização pelos meses de atraso ou a devolução integral dos valores pagos.
Áreas de atuação
Regularização de Imóveis
Adequação da situação jurídica do imóvel junto ao Registro de Imóveis e à Prefeitura, transformando contratos particulares em escritura pública registrada.
Usucapião Judicial e Extrajudicial
Obtenção da propriedade pela posse prolongada, mansa e pacífica, nas modalidades urbana, rural, ordinária ou extraordinária, conforme os prazos legais.
Ação de Despejo
Retomada do imóvel locado por inadimplência, descumprimento contratual ou término do contrato, com possibilidade de liminar para desocupação rápida.
Compra e Venda de Imóveis
Auditoria imobiliária (due diligence), análise de certidões, elaboração e revisão de contratos e acompanhamento até o registro da escritura definitiva.
Atraso na Entrega de Imóvel na Planta
Defesa do comprador contra construtoras que ultrapassam o prazo legal de tolerância, buscando indenização por atraso ou devolução integral dos valores.
Contratos e Garantias Locatícias
Elaboração e revisão de contratos de locação, análise de garantias (fiança, caução, seguro-fiança) e assessoria em renovatórias e revisionais de aluguel.
Como funciona o processo
Do primeiro contato ao registro definitivo, cada etapa é conduzida pelo nosso escritório.
Análise inicial
Ouvimos o seu caso, analisamos a documentação do imóvel e identificamos a melhor estratégia jurídica para a sua situação.
Reunião de documentos
Orientamos sobre a documentação necessária: matrícula, escritura, IPTU, contrato de locação, comprovantes de posse ou certidões conforme o caso.
Estratégia e providências
Elaboramos a petição, o contrato ou o requerimento extrajudicial, definindo prazos e próximos passos com clareza.
Acompanhamento do processo
Conduzimos todas as etapas junto ao Judiciário, ao cartório ou à parte contrária, mantendo você informado sobre cada movimentação.
Conclusão e formalização
Finalizamos o procedimento com o registro, a sentença ou a assinatura definitiva, garantindo que o resultado esteja formalmente documentado.
Nossa Equipe
O VDC é um escritório de advocacia com atuação concentrada em Direito Imobiliário, atendendo proprietários, compradores, locadores e inquilinos em questões que envolvem regularização, posse, locação e transações de imóveis. A equipe é formada por advogados com experiência em varas cíveis e de registros públicos do TJRS, capacitados para atuar tanto em procedimentos consensuais quanto em litígios. O atendimento é feito de forma presencial em Porto Alegre e remota para todo o Rio Grande do Sul.
Diego Carneiro
OAB/RS 125.162
Advogado sócio e especialista em Direito Imobiliário
Gustavo Donadio
OAB/RS 127.394
Advogado sócio e especialista em Direito Imobiliário
Rafael Visintainer
OAB/RS 126.514
Advogado sócio e especialista em Direito Imobiliário
Atuação em todo o Rio Grande do Sul
Rio Grande do Sul
Presencial · Porto Alegre
Atendimento presencial em Porto Alegre e acompanhamento de processos em comarcas de todo o estado.
Atendimento online
Remoto · Videoconferência
Consultas e acompanhamento por videoconferência para quem está em outras cidades ou prefere o atendimento remoto.
Plantão de urgência
Medidas urgentes · Liminares
Atendimento prioritário para situações que exigem medida imediata, como liminares de despejo, bloqueio de matrícula ou risco em transações imobiliárias.
Perguntas frequentes
Resolva a situação do seu imóvel com quem entende do assunto
Fale com um advogado especialista e entenda o que é necessário para o seu caso. A consulta inicial é o momento de esclarecer seus direitos e conhecer os próximos passos.
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